![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92.1){kind=small}
( Немного о Корея Тауне в Лос Анжелесе )
Как сообщили сразу несколько корейских СМИ (один из источников "Чосон Ильбо" http://english.chosun.com/site/data/html
... кусаю локти, что не пошел в "Сёркл" в субботу ...
Ну, вот, похоже, мы и дождались: Россию и Корею свяжут узы более крепкие, нежели дипломатические. Как сообщают ведущие корейские СМИ, сын адмирала южнокорейских военно-морских сил Юн Чон Гу (ныне в силу почтенного возраста уже отставке) Юн Чун Вон (28 лет) и младшая дочь Владимира Путина Екатерина (26 лет) собираются (таки) заключить брак.
Слухи о том, что младшая дочь Путина собирается выйти замуж за сына высокопоставленного корейского военного возникли еще в 2010 году, и в то время активно обсуждались в корейской прессе и среди пользователей интернета, но тогда как российская, так и корейская стороны их отвергали, хотя никаких официальных объяснений и комментариев ситуации из их уст не последовало. На этот раз слухи вспыхнули снова, однако теперь они отличаются уже тем, что называют вполне конкретную дату свадьбы – 7 мая 2012 года. Интересно, что указанная дата совпадает с датой официальной иннаугурации Владимира Путина в качестве президента РФ. То ли молодые люди решили сделать подарок папе (и тестю), то ли корейские журналисты просто перепутали дату, в любом случае, дата весьма символична.
Согласно корейским источникам, Юн Чун Вон и Екатерина Путина познакомились еще в 1997 году, во время международного приема в Кремле, и с тех пор продолжали общение. Юн Чун Вон превосходно говорит на английском и русском языках, он долгое время прожил в России со своими родителями, некоторое время работал в московском представительстве южнокорейской корпорации «Самсунг электроникс». Екатерина Путина закончила факультет японоведения СПбГУ, хорошо владеет японским и корейским языками, поэтому проблем с коммуникацией у молодых не возникает. Как обратил внимание южнокорейский портал «Навер», даже некоторые записи в своем личном блоге в «Живом Журнале» Екатерина ведет на корейском языке.
Интересный момент: в интернете довольно сложно найти фото молодого жениха. Екатерину Путину, при желании, найти не сложно (ее фото в красном платье обошло все корейские СМИ), однако фото счастливого корейца не выкладывается в общий доступ на суд общественности. То ли корейская разведка не спит и бдит секретность высших лиц, то ли еще что... Лично мне надоело искать фото этого Юна уже после получаса сидения в навере, гугле и яндексе, и я сдался, рассудив (логично, на мой взгляд), что если свадьба будет, то ее все равно покажут в новостных выпусках по телевизору.
Если данная новость не является очередной «уткой», то можно лишь приветствовать подобный шаг молодых людей. Прежде всего, несомненно, заслуживает умиления тот факт, что молодые люди так долго шли к этому решению (простые подсчеты показывают, что им было по 13 и 11 лет соответственно, когда они познакомились; это если верить корейским источникам). Ну, и разумеется, браки среди столь высокопоставленных лиц не могут не иметь политических и дипломатических последствий. Остается надеятся, что в данном случае, они будут самыми радужными.
- Культурный Центр имени императора Сечжона (Sejong Cultural Center, 세종문화회관). Это самый крупный культурный комплекс Сеула, расположенный в самом его центре. В Центре имеется самый большой в стране зал для выступлений, расчитанный на 3,022 зрителя (зал трехэтажный), именно на этой сцене проходят концерты симфонических оркестров, а также большинство различных представлений, мюзиклов и прочих выступлений иностранных артистов, приезжающих в Корею с гастролями. Центр был построен в 1978 году году и значительно переделан и отреставрирован по самым современным стандартам в 2004 году. Помимо большого концертного зала имеются и многочисленные залы для постоянных и временных выставок, где всегда можно найти что-нибудь интересное. Если вы живете в Сеуле, то вам несомненно стоит иногда заглядывать в расписание Центра, особенно если вы любитель различных концертов и представлений. Ближайшая станция метро - "Кванхвамун" (광화문) 5 линии, но до него можно легко дойти пешком и от станции "Сичхон" (시청) 1 и 2 линий или "Чонгак" (종각) 1 линии.
- Сеульский Центр Искусств (Seoul Arts Center, 예술의 전당). Большой по площади многофункциональный Центр искусств, расположенный в южной части города. Лично мне этот центр симпатичен больше всего: расположенный практически на южной границе Сеула, он занимает большую площадь, здесь много зелени, очень красивые фонтаны (особенно летом, с подстветкой и музыкой), хороший большой концертный зал, множество галерей и выставочных залов... Здесь проходит львиная доля всей культурной жизни Сеула, половина гастролеров устраивает свои концерты и представления именно здесь, это второй по значимости культурный хаб города после Центра имени Сечжона. Интересная и архитектура главного здания: крыша сделана в форме традиционной корейской шляпы "кат", что придает атмосферности всему зданию. В Центре располагаются множество различных организаций: Корейский Национальный Балет, Корейский Национальный Хор, Корейская Национальная Опера, Корейский Симфонический оркестр, Культурные Архивы Кореи и т.д. Здесь же находится и Центр Народных Инструментов (National Gugak Center, 국립국악원). На заметку любителям: здесь, например, регулярно проводятся курсы (как правило, бесплатные, хотя могут быть и исключения) различных национальных корейских музыкальных инструментов: барабанов, каягыма и т.д. Ну, и в качестве рекламы: с 5 июня по сентябрь здесь будет проходить официальная выставка произведений живописи из Лувра. Несмотря на то, что был в самом Лувре, обязательно пойду и всем советую. Ближайшая станция метро - "Намбу бас терминал" (남부버스 터미널) 3 линии.
- Арт Центр LG (LG Art Center). Очень хороший центр, в котором также часто проходят различные представления, зачастую, стоящие и интересные. Не уверен на все сто, но, судя по репертуару, у центра имеется соглашение с русскими партнерами, сюда постоянно приезжают русские коллективы, то с балетом, то со спектаклем, на сцене этого центра уже выступали и артисты из Мариинского театра, и Большого, много раз центр становился местом для представления симфонических оркестров из России... Располагается на станции "Ёксам" (역삼) 2 линии.
- Национальный Музеи Кореи (National Museum of Korea, 국립중앙박물관). Самый большой и самый главный музей Кореи, лично мне нравится не очень. Несоразмерно большое помещение и относительно небольшая коллекция делает его не таким уж привлекательным, несмотря на то что звание "главного" обязывает. Тем не менее, посмотреть есть на что, к тому же в музее постоянно проводятся различные тематические выставки, как корейских, так и иностранных художников и деятелей искусства. Всем своим "естеством" музей направлен больше на историю и культуру Кореи, если вам интересна именно эта область, то вы найдете чем здесь заняться. Расположен возле станции "Ичхон" (이촌) 4 линии метро.
- "Лиум" (Leeum: Samsung Museum of Art, 리움 미술관). Частный музей, выстроенный на личные деньги СЕО Самсунга Ли Гон Хи, он содержит в себе достаточно богатую и интересную коллекцию предметов искусства корейской истории и корейского буддизма. Очень интересны зал современного искусства, а также выставочный зал, где постоянно проводятся различные выставки, как правило, имеющие отношение к современному искусству (хотя и не обязательно). Лиум еще известен и тем, что перед его входом стоит знаменитая статуя паука, коих несколько по всему миру (оригинал из стали перед галереей Тэйт в Лондоне, а также бронзовые копии в Канаде, США, Японии, Испании, Катаре и России). Лиум - мой самый любимый музей в Корее, очень уютный, очень современный и технологичный и оставляющий после себя очень хорошее впечатление. Расположен недалеко от станции "Ханганчжин" (한강진) 6 линии метро, совсем близко от дома Ли Гон Хи (в одном из самых дорогих для проживания районов Сеула, надо заметить).
- Сеульская Арт Галерея (Seoul Museum of Art, 서울시립미술관). Очень хорошая галерея прямо в центре города за дворцом Токсугун и возле посольства России, в которой очень часто проводятся самые интересные выставки. Искренне советую всем живущим в Сеуле постоянно мониторить сайт галереи в интернете (http://seoulmoa.seoul.go.kr/kor/index.j
- Океанариум. В Сеуле их два: в комплексе КОЕКС и в 63 этажном здании на Йоидо, однако океанариум в КОЕКСе намного лучше, больше и богаче своего конкурента из "юксам билдинга". Океанариум обязательно стоит включить в программу посещения Сеула, сколько бы времени в городе у вас не было. Разнообразие представителей морских глубин зачаровывает, а громадный водоем с акулами и гигантскими скатами уж точно не оставит никого равнодушным. Имеется и океанариум в Пусане, прямо на пляже Хэундэ, он тоже неплох.
- Театр "Чондон" (정동극장). Самый известный театр, знакомящий иностранцев с корейской культурой. Представление здесь всего одно, однако оно очень красочно, многосторонне и направлено именно на то, чтобы иностранные туристы воочию увидели все краски исконной корейской культуры в музыке, танцах и пении. Посещение театра "Чондон", а также располагающегося от него в двух шагах на той же улице театра "Нанта", как правило, всегда входит в экскурсионную программу по Сеулу.
Разумеется, помимо вышеперечисленных в Сеуле (и Корее в целом) расположено очень много самых разных галерей, выставочных залов, музеев и прочих культурных центров, я привел лишь самые крупные и самые известные. Очень много чего интересного расположено на острове Чечжудо - там, похоже, решили весь остров просто утыкать различными музеями, порой просто какими-то нелепыми, но и стоящие среди них тоже встречаются: всем
Немного практической информации по корейским визам. Я сам уже в Корее много раз менял себе и визу, и статус, и, как показывает практика, по визовым вопросам всегда возникает много вопросов: как у тех, кто еще только планирует приехать в Корею, так и у тех, кто уже тут давно.
Начнем с того, что гражднам Российской Федерации для въезда в Корею нужна виза, которую необходимо получать зараннее, в посольстве или консульствах в России (или любой другой стране). Безвизовый въезд в Корею на срок до 15 дней возможен только в следующих случаях:
- если вы уже были в Корее более пяти раз за последние два года. Имейте в виду, что здесь подразумевается, что за последние два года вы получили пять корейских виз, а не въезжали / выезжали из страны пять раз, находясь здесь по одной и той же визе.
- если вы в общей сложности были в Корее более десяти раз за всю свою жизнь. Опять же, имеется в виду, что имеется запись о десяти полученных корейских визах, а не десять въездов/выездов по одной.
- если вы едите транзитом через Корею в Японию, Канаду, США, Австралию или Новую Зеландию, при наличии открытой визы в эти страны и подтвержденного билета туда.
Обычная туристическая виза С-3 может быть сроком на 15 дней, 1 месяц и 3 месяца. Как показывает практика, получить туристическую визу во Владивостоке (отчего-то) проще, чем, например, в Санкт-Петербурге. Чем это вызвано - не имею ни малейшего понятия. Виза эта, как правило, single entry (одноразовая, проще говоря), она дает вам право въехать в Корею только один раз. Многоразовая С-3 дается редко (хотя случаи были, и я тому личный пример).
Если вы приезжаете в Корею как студент, то вам выдадут визу D-4 (краткосрочные курсы) или D-2 (обучение в университете). Работать по студенческой визе в Корее можно, но с ограничениями (не больше 20 часов частичной занятости во время семестра и до 40 часов на каникулах). Важный момент - работа эта должна быть частичной, а не полной занятостью (даже во время каникул)! Если вы собираетесь совмещать учебу и работу, вам придется менять статус на S-3 (разрешение на работу для студента), в таком случае вам можно будет легально работать и подписывать трудовой контракт с работодателем. Визу S-3 надо получать и при, например, прохождении стажировки в корейской компании на время каникул в университете.
После того, как вы закончили обучение и выпустились из университета, можете идти в Иммиграционный Офис и требовать себе визу D-10 (поиск работы). Виза эта дается на 6 месяцев с целью поиска работы, как только вы найдете работу, ее необходимо будет менять на любую визу категории Е (работа), в зависимости от вида вашей деятельности.
Категрия "Е" - рабочие визы. Чаще всего наши соотечественники приезжают сюда по визам Е-3 (инженер) или Е-7 (другие виды деятельности). Особенность рабочих виз в Корее - они строго привязаны к конткретному работодателю, который вам эту визу и делал. То есть, если вы, например, увольняетесь с работы (по любой причине), то и ваша Е виза аннулируется, сколько бы там до ее окончания не оставалось. Вам дается один месяц, чтобы собраться и покинуть страну. Схитрить можно опять же через визу D-10: пойти в иммиграционный офис, перейти с визы Е на D-10, выиграв таким образом еще полгода, найти за эти полгода работу и снова вернутся на визу категории Е, теперь уже спонсируемую другим работодателем. Способ новый, пока еще о нем мало кто знает, однако совершенно законный и нисколько не нарушающий ни одно иммиграционное правило страны.
Этнические корейцы могут сразу получать визу F-4, которая дается на три года, но ее каждый раз можно без особых проблем продлевать. Визу F-2 (residency) можно получить несколькими способами, самый распространенный - выйти замуж / жениться на гражданине / гражданке Южной Кореи. Однако есть и другой способ (мало кому известный, на самом деле), по балльной системе. Специально под этот тип визы разработана таблица, по которой можно набрать максимум 120 баллов, однако если вы набираете более 80 - то можете смело идти и получать ее (официальная информация на сайте Иммиграционного Офиса http://www.hikorea.go.kr/pt/index.html).
Получение корейского гражданства - дело далеко не простое (как, наверное, и в любой азиатской стране). На поток это дело не поставлено, желающих получить корейский паспорт не так уж и много, да и подавляющее большинство из этих желающих - это этнические корейцы из Китая, все остальные категории граждан отстают от них с поражающим воображение отрывом. Не сказать, что процедура получения гражданства такая уж запредельно сложная, но и формальностью ее тоже назвать нельзя. Существует и ценз оседлости (не менее пяти лет легального пребывания в стране, причем по одному и тому же статусу, хоть раз поменяли статус - ждите еще пять лет), и экзамен (не очень сложный, но все же), необходимо достать и парочку рекомендаций от "уважаемых членов корейского общества" (к которым Иммиграционный Офис относит профессоров университетов, членов Национальной Ассамблеи, судей и т.д.) и еще много разных подводных камней. До недавнего времени при получении корейского гражданства надо было в обязательном порядке отказывается от своего нынешнего, сейчас же для иностранцев это правило отменили (то есть, получая корейский паспорт, можно сохранить свой), казалось бы, все американские, китайские, японские и прочие этнические корейцы получили прекрасную возможность обрести двойное гражданство, ан нет, и тут засада - любой гражданин Республики Корея обязан вынести все тяготы военной службы в корейской армии, и вот тут-то все тушуются и начинают думать, а надо ли оно им. Поэтому здесь так много корейцев, гордо носящих с собой синий американский паспорт, и спокойно живущих и работающих в Корее по визе F-4 (этнические корейцы).
Одна из самых больших корпораций в Корее - Hyundai - отчего-то получила в русском языке распространенное произношение как "Хюндай". В принципе, ясно, конечно, что русские просто взяли и прочитали слово согласно английской транскрипции, однако к корейскому слову это произношение имеет мало отношения. В оригинале 현대 должно произноситься как "Хёндэ" (с корейского оно переводится как "современность").
Название корпорации Samsung - тоже старая версия транскрипции корейского слова 삼성 ("самсон" - "три звезды"). В этом слове, тем не менее, особо сложных для произношения звуков нет, поэтому и звучание его практически во всех языках одинаковое и близкое к оригиналу.
Из-за отсутствия стандарта при записывании корейских звуков кирилицей возникает много веселых моментов при записывании корейских географических названий. Оставим в стороне Сеул, который не совсем "Сеул" по-корейски, и Пусан, который в последнее время (мода, что ли?) многие записывают как Бусан. Знающим корейским хотелось бы еще раз напомнить, а незнающим - сообщить, что в корейском языке первый согласный звук никогда не может быть звонким, поэтому все эти Бусаны, Дэгу, Джеджудо и прочие Гёнсаны - результат недоброкачественной транскрипции. Помню, увидел как-то во Владивостоке большую рекламу-растяжку, гласившую "Приезжайте на самый большой горнолыжный курорт Южной Кореи Энгпенг!". Романтическое название, не спорю, но курорт все же называется "Ёнпхён" (용펑), и ни один кореец в жизни не догадался бы, о чем идет речь, назовите вы его так, как на той растяжке.
Ну, и конечно, многие названия просто не могут не вызывать улыбку у русскоговорящих. Название банка 하나은행 (Hana bank) вызвало бурную реакцию моих друзей, не знающих корейского. Только через несколько минут до меня дошло, почему они смеялись над названием банка "Хана"... Много радости дарят нам и названия станций метро, особенно в их английской транскрипции. Во френдленте один индивид, побывав в Сеуле, долго смеялся над названием станции 내방 (которая по-английски записана как "Naebang", "наебанг" то бишь по-русски), радуют и 아현 (Ahyeon, которую при желании можно прочитать (и большинство и читает) как "ахуён"), 강동 (Gangdong), и т.д.
Не могут не вызвать, как минимум, смешок и просто обычные слова: "예비" (подготовка, предварительные действия, произносится как "еби"), "오후에" ("после обеда", произносится как "охуэ")... Не могу не вспомнить историю из университета: задали нам как-то перевести какой-то небольшой текст про корейскую кухню, и все было бы хорошо, но только текст был в основном про корейские пельмени, которые по-корейски будут "만두". Стоим мы в холе, ждем преподавателя, она спускается, идет к вахтерше за ключем от аудитории, потом, видимо, вспоминает задание, которое задала нам на сегодня и громко так, на все лоби спрашивает: "Ребята, вы перевели на сегодня текст про манду?". Надо было видеть лицо вахтерши.
Имеются, разумеется, и слова в русском, которые радуют корейцев: "зажигалка", "спасибо", "щеки" и некоторые другие. Примеров можно привести еще много...
Рынок недвижимости всегда интересен тем, кто приехал в страну и собирается здесь прожить какое-то время. Это не менее интересная тема для студентов-корееведов и просто всех тех, кто интересуется страной. Корея в этом отношении имеет ряд своих особенностей, на которых можно и стоит остановиться поподробнее.
Говорить о приобретении недвижимости я здесь не буду: сам жилье тут не покупал, и как это делается имею довольно общее представление. О съеме же квартиры можно упомянуть несколько слов.
Самое большое и главное отличие съема жилья в Корее от других стран, в первую очередь, от стран Запада - это наличие двух опций: система помесячной оплаты "вольсе" и залоговая система "чонсе". Если уж быть совсем технически точным, данная система скопирована с Японии, и нигде больше в мире, кроме как в Японии и в Корее ее нет. Что очень уникально, но дико неудобно.
"Вольсе" (월세) - система, когда при небольшом залоге вы каждый месяц платите хозяину квартиры определенную сумму (месячную ренту). Контракт на аренду заключается, как правило, на два года (бывает, что и на один год, зависит от хозяина), ваш залог возвращается вам после истечения контракта. В "вольсе", как правило, не входят коммунальные платежи, то есть помимо ежемесячных отчислений хозяину вам придется самим оплачивать свой газ, свет, отопление и т.д. Данная система очень распространена при съеме небольших комнат, студий, офистелей.
"Чонсэ" (전세) - система, когда вы отдаете хозяину жилья сразу большой залог и больше не платите ничего каждый месяц (коммунальные платежи все же остаются на вас). Контракты здесь двухгодовые (годовые контракты на чонсэ практически отстутствуют), после истечения контракта вся сумма залога так же возвращается вам целиком. Подобная система практически всегда действует при аренде квартир в многоквартирных жилищных комплексах, различного вида домов, коттеджей (которые корейцы называют "виллами") и т.д. Почему эта система вообще возникла и чем она хороша для хозяина квартиры? Взяв с вас большую сумму денег, хозяин помещает ее в банк и получает с нее проценты. Здесь все просто, чем больше сумма, тем больше проценты. Очень часто хозяева, получив сумму "чонсэ" приобретают на нее другое жилье, которое также сдают в аренду, и так далее, по кругу.
Если смотреть с точки зрения хозяина жилья, то система "вольсе", несомненно, намного более выгодна, просто потому что каждый месяц вы можете получать со своего жильца живые деньги, стабильно, в течение всего контракта. Система "чонсэ" пользовалась очень большой популярностью до жилищного кризиса, в последнее же время найти "чонсэ" стало проблематично: рынок жилья трясет, цены на жилье не растут (а в 2010 году даже начали падать - невиданный доселе для Сеула факт!), поэтому сдав свое жилье в "чонсэ" появилась опасность даже потерять часть этих денег и когда придет время возвращать их квартиросъемщику, еще и свои добавлять. Разумеется, все хозяива сразу кинулись сдавать свои квартиры и комнаты с помесячной оплатой.
А что с точки зрения потребителя? Здесь все наоборот. Несмотря на то, что сумма "чонсэ" в десятки раз превышает сумму залога при месячной ренте (а в хороших районах города достигает просто каких-то заоблачных высот), жить так все равно выгоднее, потому что платя месячную ренту, вы все равно в итоге отдадите больше денег за срок контракта, чем вы даже могли быть отдать банку, взяв у него сумму под "чонсэ".
В последнее время, начиная где-то с 2009 года (то есть примерно с самого пика кризиса рынка недвижимости) популярной стала система "반전세" ("Пан-чонсэ", полу-залоговая система), когда вы платите средней величины залог и более низкую, но все же присутствующую месячную ренту, своего рода компромис между арендатором и квартиросъемщиком, "ни вашим ни нашим"...
Как все это выражается в конкретных цифрах?
Все прекрасно знают, что в любом городе есть районы хорошие и не очень. Цены на жилье, соответственно, будут разные. Возьмем для контраста все три категории.
Применительно к Сеулу, хорошие, дорогие и престижные районы - это Апкучжон, Чхондам (самый дорогой район города), Тогок (с его самым дорогим в стране Tower Palace), Тэчхи, Ханнам-дон. Жилье здесь соответственное и стоит оно соответственно, в качестве "чонсэ" за трехкомнатную квартиру необходимо располагать как минимум 700,000,000 - 800,000,000 вон (от 650,000 до 750,000 долларов США). Еще раз подчеркну, это минимальная цена, "средняя по больнице" будет еще выше. Как видите, тут все по-взрослому, абы кто в такие районы жить не сунется. Цены в этих же районах, но на одно/двухэтажные виллы будут еще выше (как, например, на Ханнаме, где одни только такие виллы и располагаются). В силу определенных социальных ограничений, помесячной ренты вы здесь почти не найдете, а если и найдете, то будьте готовы выкладывать по 3000 - 4000 долларов в месяц.
Дешевые и некотируемые районы - это Силлим, Синдорим, Ёндынпхо (бывший заводской район, где исторически всегда проживали рабочие), и практически весь северо-восток (Новон, Тобон, Тондэмун, Чхоннянни и т.д.). Здесь можно найти "чонсэ" от 10,000,000 вон (от 9 000 долларов), и здесь уже намного больше выбор мест с помесячной оплатой (от 200,000 вон в месяц при залоге от 2,000,000 вон).
Что-то посредине, более вменяемое с более адекватным соотношением цена/качество - остальные районы Сеула: престижный, но не слишком дорогой Моктон; находящийся в самом центре города, но из-за изношенного жилфонда не очень дорогой Йоидо; уютно расположившийся в горах на севере города Тонниммун; ровные, аккуратные и очень симпатичные для проживания Сусо, Ирвон, Чамсиль, Сочхо, Сонпха на юге и т.д. Здесь можно найти квартиру в районе от 200,000,000 до 500,000,000 вон (что является нормальной средней ценой для Сеула).
Отдельно стоит упомянуть многочисленные "хасуки", однокомнатные квартирки и студии в окресностях университетов. Расчитанные в первую очередь на студентов, они не очень дороги (ну, относительно, конечно), хотя качество зачастую оставляет желать лучшего. Снять небольшую комнатку в относительно новом доме в районе университета Енсе обойдется вам в 450,000 - 550,000 вон при залоге в (как правило) 10,000,000 вон. Разумеется, цены могут разниться в зависимости от состояния дома, его удаленности от метро и т.д.
Соотношение "чонсэ" и "вольсе" высчитать тоже несложно. "Чонсэ" - это, как правило, половина реальной стоимости жилья, как если бы вы приобретали его в собственность. То есть, например, если вам предлагают комнату в 80,000,000 вон при "чонсэ", то это значит при "вольсе" такая комната будет стоить 800,000 вон в месяц при залоге в 10,000,000 вон (или 600,000 вон при залоге в 20,000,000 вон и т.д. по формуле). Другое дело, что не все хозяева соглашаются повышать сумму залога и снижать месячную ренту, потому что, как уже было отмечено выше, в период кризиса всегда выгоднее и надежнее получать живые деньги каждый месяц, нежели рисковать сразу большой суммой. Снимающему же жилье стоит помнить и еще один момент: если вдруг ваш хозяин в течение вашего контракта объявит себя банкротом (или еще проще, куда-нибудь сбежит с вашими деньгами, или задолжает банку по любой другой причине), то шансы увидеть ваши деньги вновь весьма и весьма скромны. Банк просто отберет все имеющееся состояние и забирать потом у банка ваш залог - полугиблое дело. Только совсем недавно был принят закон, официально защищающий арендатора и предписывающий банкам всегда возвращать сумму "чонсэ" (или залога при "вольсе"), даже если хозяин задолжал банку сумму, превышающую сумму вашего залога.
Прежде всего, разница культур, и, как следствие, разница рабочих культур. Корея - это Азия, со всеми вытекающими отсюда последствиями, долгое время находившаяся под влиянием Японии и очень во многом перенявшая японский стиль работы, что очень хорошо заметно и в современных компаниях, какими бы "глобализованными" они не прикидывались. Это как раз то, на что все обращают внимание в первую очередь: строжайшая иерархия, полное повиновение старшему по должности, строгая культура речи, поведения, "пересиживания" нормальных часов на работе, и т.д. Список мелочей, которые отравляют офисную жизнь, можно продолжать долго, чем многие работающие в корейских компаниях с большим удовольствием и занимаются. Как это преодолеть? Здесь все целиком и полностью зависит от вас. Хотите нормально работать и не чувствовать себя изгоем - учите язык и интегрируйтесь в общество и коллектив, активно интересуйтесь культурой и т.д. Совет банален, но именно ему и не следуют большинсто "вопиющих". Добиться взаимопонимания будет намного проще, если вы выучите корейский, а не будете настаивать на том, чтобы остальные 49 миллионов выучили английский.
Именно в силу отсутствия какой-либо более-менее пристойной истории найма иностранцев, процесс этот пока не налажен как следует и дает много сбоев. Одна из самых главных причин, как ни парадоксально это будет звучать, состоит в том, что корейцы сами до конца не понимают, зачем им нужны иностранцы. На данный момент мысль о том, что иностранцы нужны и их надо приглашать из-за границы - очень популярна, я бы даже сказал, в моде. Иностранные лица появляются везде: в офисах компаний, на радио, телевидении, в школах, музеях, даже в советах директоров. Вот только что дальше с ними делать - никто не знает. Доверить реальную власть иностранцу корейцы пока еще никак не могут в силу закрытости общества и все еще остающегося недоверия к "иноверцам", а без доверия и реальных обязанностей иностранцы так и будут оставаться "свадебными генералами" (не сказать хуже).
Отсюда вытекает и следующая проблема - именно по причине отсутствия реальной власти и возможности что-то изменить специалисты высокого уровня долго здесь не задерживаются. Пирамида потребностей Маслоу очень четко показывает, что при достижении определенного уровня у человека появляются новые потребности, и если инженеры-выпускники (или даже работники со стажем) из стран второго мира (Россия, Китай, Индия и т.д.) прежде всего думают о первой и второй ступенях потребностей, то специалисты из развитых и благополучных стран уже давно находятся на четвертой и пятой ступенях; возможность самореализации и признания для них зачастую важнее денег, а вот с этим в корейских компаниях очень большие проблемы. Если по зарплате еще договориться можно, то ни о какой самореализации здесь и речи быть не может. В корейскую компанию тебя берут не самореализовываться и развиваться как личность и специалист, а, в лучшем случае, как автомат, от которого требуются решения по стандартному набору проблем, и ничего больше. В силу общекультурных и корпоративных причин, здесь не принято выделяться из толпы, внедрять инновационные идеи и настаивать на своем мнении. Мнение бывает только у начальника, оно всегда правильно, инновационные идеи приходят в голову только высшему менеджменту компании, твое дело - внедрять все это в жизнь. При таком раскладе сама возможность возникновения корейского стива джобса в недрах Самсунга сводится к нулю.
Не менее раздражающим фактором может служить и корейский подход к ведению дел. Интернет переполнен историями о том, как корейские боссы, заключив контракт, позднее просто отказывались его выполнять, ссылаясь на какие-то внутренние правила, законы и т.д. И хотя большинство историй - это раздутые и ничем не подтвержденные догадки, доля истины здесь все же имеется. В больших корейских компаниях действительно могут происходить незначительные (порой, и значительные) изменения во внутренних правилах, которые тут же сказываются на иностранных сотрудниках, иногда полностью противореча тому, что написано в трудовом контракте. Изменения эти, с одной стороны, всегда делаются из благих намерений улучшить положение и сделать его более справедливым, но с другой стороны все мы хорошо знаем, куда вымощена дорога из благих намерений. И конфликт работников с отделом кадров тут неизбежен. А если еще учесть то, что работники HR, как правило, по-английски говорят (мягко скажем) плохо, конфликт обрастает еще и лингвистическими недопониманиями, как снежный ком. В итоге мы имеем большую обиду друг на друга и взаимное недовольство, постоянно тлеющее в глубине и вспыхивающее с новой силой при каждой такой попытке привнести изменения в условия труда.
Разумеется, корейцам еще предстоит пройти долгий путь по дороге, которую Запад уже прошел. Из-за отстутствия долгой и успешной истории прецедентов найма работников с иностранным гражданством постоянно возникают проблемы как со стороны иммиграционного отдела страны, так и отдела кадров компаний, которые этих работников нанимают. Конечно, корейцам еще предстоит понять, что соглашаясь на работу, тем более на работу в другой стране, человек расчитывает на условия своего трудового договора и опирается на те немногочисленные сведения, которые он может добыть из интернета, и его вряд ли устроит то, что условия его контракта в итоге могут оказаться недействительными из-за каких-то там мифических "правил компании", которые он в глаза никогда не видел (и видеть и не хочет). Или что его Job Description практически не содержит никакой полезной информации, поскольку в Корее просто такого понятия нет; корейцы берут человека "в компанию", а не на какую-то конкретную должность с конкретными обязанностями (чем ты будешь заниматься, выяснишь уже на месте). Но и иностранцам следует понять, что Корея - это пока еще новый, до конца не освоенный рынок, Корея - новая страна на мировой арене, без большого опыта, поэтому ошибки неизбежны, ваши ошибки - залог того, что будущим поколениям уже будет проще. В конце концов, вся такая иерархичная, нелогичная, непродуманная и "незападная" Корея в данный момент находится на девятом месте в мире по объему и эффективности экономики, хотя была чуть ли не самой последней в этом списке еще несколько десятков лет назад. Поэтому, может не стоит судить так строго, а поиграть мыслью, что в этом что-то есть?
